Оценка земель населенных пунктов в во Владимире для любых целей
В Российской Федерации крупная доля земель определена как земли населенных пунктов. В зависимости от характеристик земли, ее можно продать, застроить или использовать согласно разрешению. Для этого нужна предварительная экспертиза соответствующих земель.
Оценка земель населенных пунктов — это совокупность действий, по результатам которых определяется рыночная или иная стоимость объекта. При оценке земли учитываются все важные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рынок (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Земельный участок может быть оценен как отдельно, так и в сочетании с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков нужна в ряде ситуаций:
- Подача иска по кадастровой стоимости и снижение налога на землю.
- Разработка решений в управлении и поиск финансовых инвесторов.
- Организация сделок для определения текущей рыночной стоимости.
- Оформление ипотечных займов для земельных участков под ИЖС.
- Выдача кредита под обеспечение земельным участком.
- Разделение имущества при разводе или в процессе передачи по наследству.
- Сдача земли в аренду (на основе оценочного отчета рассчитываются арендные платежи и прописываются компенсации в случае порчи участка).
- Оформление страхования включает определение взносов и выплат на основе оценочной стоимости.
- В процессе оформления наследства на величину пошлины влияет стоимость участка.
Оценка земельных участков часто производится по запросу судебных органов.
Оценщик учитывает при определении стоимости земли:
- действующие цены на аналогичные объекты;
- уровень рыночного спроса и предложения в этом регионе;
- актуальные ставки арендной платы;
- возможность или невозможность эффективного использования земли (если участок не подлежит застройке или использованию по назначению, его ценность резко падает).
Чтобы избежать сомнений в результатах оценки, следует тщательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" известна своей безупречной репутацией, которую она приобрела за годы работы. Наши аккредитованные специалисты-оценщики были признаны высоко в профессиональном сообществе.
Требуется бесплатная консультация по вашему вопросу? Используйте любой удобный способ связи с нашими экспертами, и мы быстро ответим на ваши запросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47