Оценка земель населенных пунктов в во Владимире для любых целей
В Российской Федерации крупная доля земель определена как земли населенных пунктов. В зависимости от характеристик земли, ее можно продать, застроить или использовать согласно разрешению. Для этого нужна предварительная экспертиза соответствующих земель.
Оценка земель населенных пунктов — это совокупность действий, по результатам которых определяется рыночная или иная стоимость объекта. При оценке земли учитываются все важные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рынок (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Земельный участок может быть оценен как отдельно, так и в сочетании с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков нужна в ряде ситуаций:
- Подача иска по кадастровой стоимости и снижение налога на землю.
- Разработка решений в управлении и поиск финансовых инвесторов.
- Организация сделок для определения текущей рыночной стоимости.
- Оформление ипотечных займов для земельных участков под ИЖС.
- Выдача кредита под обеспечение земельным участком.
- Разделение имущества при разводе или в процессе передачи по наследству.
- Сдача земли в аренду (на основе оценочного отчета рассчитываются арендные платежи и прописываются компенсации в случае порчи участка).
- Оформление страхования включает определение взносов и выплат на основе оценочной стоимости.
- В процессе оформления наследства на величину пошлины влияет стоимость участка.
Оценка земельных участков часто производится по запросу судебных органов.
Оценщик учитывает при определении стоимости земли:
- действующие цены на аналогичные объекты;
- уровень рыночного спроса и предложения в этом регионе;
- актуальные ставки арендной платы;
- возможность или невозможность эффективного использования земли (если участок не подлежит застройке или использованию по назначению, его ценность резко падает).
Чтобы избежать сомнений в результатах оценки, следует тщательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" известна своей безупречной репутацией, которую она приобрела за годы работы. Наши аккредитованные специалисты-оценщики были признаны высоко в профессиональном сообществе.
Требуется бесплатная консультация по вашему вопросу? Используйте любой удобный способ связи с нашими экспертами, и мы быстро ответим на ваши запросы.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47